แจกแนวข้อสอบ กรมที่ดิน

แนวข้อสอบ นักวิชาการที่ดิน

พระราชบัญญัติการจัดรูปที่ดิน พ.ศ. 2497 มีจุดประสงค์เพื่ออะไร
ก. เพื่อปรับปรุงการใช้ที่ดินและจัดการทรัพยากรให้เกิดประโยชน์สูงสุด
ข. เพื่อการก่อสร้างทางด่วนพิเศษ
ค. เพื่อการพัฒนาเศรษฐกิจการท่องเที่ยว
ง. เพื่อการแบ่งเขตปกครองท้องถิ่น
เฉลย: ก. เพื่อปรับปรุงการใช้ที่ดินและจัดการทรัพยากรให้เกิดประโยชน์สูงสุด

หลักเกณฑ์การออกโฉนดที่ดินตามกฎหมายว่าด้วยที่ดินเป็นข้อใด
ก. การออกโฉนดจะต้องเป็นที่ดินที่มีเอกสารสิทธิ์
ข. ต้องผ่านการรับรองจากกรมที่ดินเท่านั้น
ค. เป็นที่ดินที่ใช้เพื่อการพาณิชย์เท่านั้น
ง. สามารถออกได้ทุกที่ไม่ว่าจะมีหลักฐานหรือไม่
เฉลย: ก. การออกโฉนดจะต้องเป็นที่ดินที่มีเอกสารสิทธิ์

ข้อใดคือขั้นตอนการขอใช้ประโยชน์ที่ดินตามกฎหมาย
ก. ยื่นคำร้องขอและรอการพิจารณาจากเจ้าหน้าที่
ข. จ่ายค่าธรรมเนียมและรับโฉนดทันที
ค. ขออนุญาตจากผู้ว่าราชการจังหวัด
ง. ทำสัญญากับผู้ถือที่ดินโดยไม่ต้องผ่านหน่วยงาน
เฉลย: ก. ยื่นคำร้องขอและรอการพิจารณาจากเจ้าหน้าที่

หน้าที่หลักของนักวิชาการที่ดินตามพระราชบัญญัติการจัดรูปที่ดินคือข้อใด
ก. ตรวจสอบและประเมินมูลค่าที่ดิน
ข. ออกเอกสารสิทธิ์และโอนที่ดิน
ค. ดูแลการจัดสรรพื้นที่เพื่อการพัฒนา
ง. กำหนดราคาที่ดินเพื่อการซื้อขาย
เฉลย: ค. ดูแลการจัดสรรพื้นที่เพื่อการพัฒนา

การพิจารณาออกโฉนดที่ดินต้องคำนึงถึงข้อใด
ก. สภาพภูมิศาสตร์ของที่ดิน
ข. ความสะดวกในการเข้าถึง
ค. คุณภาพของที่ดินและประโยชน์ที่คาดว่าจะได้รับ
ง. ความพอใจของผู้ถือกรรมสิทธิ์ที่ดิน
เฉลย: ค. คุณภาพของที่ดินและประโยชน์ที่คาดว่าจะได้รับ

กฎหมายว่าด้วยการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในที่ดินมีความสำคัญอย่างไร
ก. ป้องกันการครอบครองที่ดินโดยผิดกฎหมาย
ข. ส่งเสริมการพัฒนาที่ดิน
ค. ทำให้การซื้อขายที่ดินเป็นไปตามกฎหมาย
ง. กำหนดราคาที่ดินให้ชัดเจน
เฉลย: ก. ป้องกันการครอบครองที่ดินโดยผิดกฎหมาย

การใช้ที่ดินอย่างยั่งยืนในพื้นที่ชนบทควรคำนึงถึงข้อใด
ก. การพัฒนาทางเศรษฐกิจของท้องถิ่น
ข. การอนุรักษ์ทรัพยากรธรรมชาติ
ค. การสร้างงานและส่งเสริมการเกษตร
ง. การเพิ่มจำนวนประชากรในพื้นที่
เฉลย: ข. การอนุรักษ์ทรัพยากรธรรมชาติ

พระราชบัญญัติการจัดการที่ดินเพื่อการเกษตร พ.ศ. 2535 มีเป้าหมายอะไร
ก. ส่งเสริมการใช้ที่ดินในการทำเกษตรกรรม
ข. พัฒนาอุตสาหกรรมเกษตร
ค. กระจายที่ดินให้กับเกษตรกร
ง. การคุ้มครองพื้นที่ป่าไม้
เฉลย: ก. ส่งเสริมการใช้ที่ดินในการทำเกษตรกรรม

หลักการใช้ประโยชน์ที่ดินในเขตเมืองตามกฎหมายคืออะไร
ก. การใช้พื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด
ข. การจัดสรรพื้นที่สำหรับการค้าขาย
ค. การพัฒนาพื้นที่เพื่อการอยู่อาศัยเท่านั้น
ง. การกระจายตัวของประชากร
เฉลย: ก. การใช้พื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด

ข้อใดคือบทบาทสำคัญของนักวิชาการที่ดินในด้านการคุ้มครองสิ่งแวดล้อม
ก. ออกเอกสารสิทธิ์การใช้พื้นที่ป่า
ข. จัดทำแผนการใช้ที่ดินเพื่ออนุรักษ์
ค. กำหนดพื้นที่สำหรับโครงการพัฒนา
ง. ดูแลการสร้างโครงสร้างพื้นฐาน
เฉลย: ข. จัดทำแผนการใช้ที่ดินเพื่ออนุรักษ์

ข้อใดเป็นปัจจัยสำคัญในการพิจารณาอนุญาตให้ใช้ที่ดินของรัฐ
ก. ประโยชน์ที่ดินต่อชุมชน
ข. ประโยชน์ในการสร้างรายได้
ค. ความต้องการของผู้ขอใช้
ง. ตำแหน่งที่ตั้งที่สะดวก
เฉลย: ก. ประโยชน์ที่ดินต่อชุมชน

การจัดรูปที่ดินในเขตเมืองมุ่งเน้นการพัฒนาส่วนใดมากที่สุด
ก. พื้นที่เพื่อการพาณิชย์
ข. พื้นที่เพื่อที่อยู่อาศัย
ค. พื้นที่สีเขียวเพื่อการพักผ่อน
ง. พื้นที่สาธารณะ
เฉลย: ข. พื้นที่เพื่อที่อยู่อาศัย

บทบาทของนักวิชาการที่ดินในด้านการควบคุมการใช้ที่ดินคืออะไร
ก. อนุมัติการใช้ที่ดิน
ข. ออกแบบแผนผังการพัฒนาเมือง
ค. ตรวจสอบการใช้ที่ดินให้เป็นไปตามกฎหมาย
ง. บริหารจัดการพื้นที่สำหรับเกษตรกรรม
เฉลย: ค. ตรวจสอบการใช้ที่ดินให้เป็นไปตามกฎหมาย

ข้อใดเป็นสิทธิ์ของผู้ถือกรรมสิทธิ์ที่ดินตามกฎหมาย
ก. ใช้ที่ดินเพื่อประโยชน์ตามที่เห็นสมควร
ข. ขายที่ดินให้ใครก็ได้โดยไม่ต้องแจ้งหน่วยงาน
ค. ปลูกสิ่งก่อสร้างโดยไม่ต้องขออนุญาต
ง. ขอคืนภาษีที่ดินได้ทุกกรณี
เฉลย: ก. ใช้ที่ดินเพื่อประโยชน์ตามที่เห็นสมควร

กฎหมายว่าด้วยการเวนคืนที่ดินมีผลบังคับใช้ในกรณีใด
ก. เพื่อพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานของรัฐ
ข. เพื่อการใช้ประโยชน์ของเอกชน
ค. เพื่อการสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล
ง. เพื่อการจัดสรรที่ดินให้เกษตรกร
เฉลย: ก. เพื่อพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานของรัฐ

การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในที่ดินต้องดำเนินการโดยหน่วยงานใด
ก. กรมการปกครอง
ข. กรมที่ดิน
ค. กระทรวงพาณิชย์
ง. สำนักงานทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม
เฉลย: ข. กรมที่ดิน

การอนุญาตให้ใช้ที่ดินของรัฐสำหรับเกษตรกรรมควรพิจารณาจากอะไร
ก. ประสิทธิภาพของพื้นที่ในการทำเกษตรกรรม
ข. การเข้าถึงของถนนสาธารณะ
ค. ขนาดพื้นที่ตามที่กฎหมายกำหนด
ง. การยื่นคำร้องขอที่ถูกต้อง
เฉลย: ก. ประสิทธิภาพของพื้นที่ในการทำเกษตรกรรม

ข้อใดเป็นข้อห้ามในการใช้ที่ดินที่ได้รับการจัดรูปจากรัฐ
ก. ใช้เพื่อการเกษตร
ข. ใช้เป็นที่ตั้งโรงงานอุตสาหกรรม
ค. ใช้เพื่อการก่อสร้างที่พักอาศัย
ง. ใช้เพื่อการสร้างสวนสาธารณะ
เฉลย: ข. ใช้เป็นที่ตั้งโรงงานอุตสาหกรรม

หน้าที่ของนักวิชาการที่ดินในการออกโฉนดคืออะไร
ก. ตรวจสอบเอกสารและลงนามในโฉนด
ข. ประเมินราคาที่ดิน
ค. ติดตามการใช้ที่ดินหลังออกโฉนด
ง. ให้คำปรึกษาเรื่องภาษีที่ดิน
เฉลย: ก. ตรวจสอบเอกสารและลงนามในโฉนด

หลักเกณฑ์ในการพัฒนาที่ดินเพื่อการเกษตรกรรมในเขตพื้นที่กันดารคืออะไร
ก. ต้องมีการชลประทาน
ข. ต้องเป็นที่ดินที่ไม่มีการใช้ประโยชน์
ค. ต้องเป็นพื้นที่ที่มีประชากรน้อย
ง. ต้องได้รับการอนุมัติจากกรมทรัพยากรน้ำ
เฉลย: ก. ต้องมีการชลประทาน

การจัดการที่ดินของรัฐเพื่อการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานควรมีหลักการสำคัญอย่างไร
ก. คำนึงถึงประโยชน์ของประชาชนในพื้นที่เป็นหลัก
ข. เน้นการใช้ที่ดินในเขตเมือง
ค. การกระจายที่ดินอย่างเท่าเทียม
ง. ให้สิทธิ์เอกชนเข้ามาบริหารจัดการ
เฉลย: ก. คำนึงถึงประโยชน์ของประชาชนในพื้นที่เป็นหลัก

การเปลี่ยนแปลงการใช้ที่ดินจากเกษตรกรรมเป็นพื้นที่พาณิชย์ต้องดำเนินการอย่างไร
ก. ยื่นคำร้องขอต่อเจ้าหน้าที่
ข. ขายที่ดินให้เอกชน
ค. ขออนุญาตจากกรมการปกครอง
ง. ปรับปรุงพื้นที่ให้เหมาะสมกับการใช้ประโยชน์
เฉลย: ก. ยื่นคำร้องขอต่อเจ้าหน้าที่

หลักการในการคุ้มครองที่ดินเพื่อการอนุรักษ์ธรรมชาติคืออะไร
ก. ไม่อนุญาตให้มีการก่อสร้างใด ๆ
ข. จำกัดการเข้าใช้งานและการพัฒนาพื้นที่
ค. ส่งเสริมการใช้ที่ดินในทางที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม
ง. ให้สิทธิ์เฉพาะชาวบ้านในพื้นที่
เฉลย: ข. จำกัดการเข้าใช้งานและการพัฒนาพื้นที่

ข้อใดเป็นหน้าที่ของนักวิชาการที่ดินในด้านการออกเอกสารสิทธิ์ที่ดิน
ก. ตรวจสอบสิทธิ์และออกโฉนด
ข. ประเมินราคาที่ดิน
ค. ดูแลความถูกต้องของข้อมูลการใช้ที่ดิน
ง. จัดการการร้องเรียนเกี่ยวกับการใช้ที่ดิน
เฉลย: ก. ตรวจสอบสิทธิ์และออกโฉนด

การพิจารณาอนุญาตให้ใช้ที่ดินเพื่อการพาณิชย์ควรพิจารณาจากปัจจัยใดเป็นหลัก
ก. ขนาดที่ดิน
ข. ประโยชน์ทางเศรษฐกิจ
ค. ความสะดวกในการเข้าถึง
ง. การสนับสนุนจากท้องถิ่น
เฉลย: ข. ประโยชน์ทางเศรษฐกิจ

ข้อใดเป็นวิธีการสำรวจที่ดินที่ใช้ในกระบวนการจัดรูปที่ดิน
ก. การสำรวจทางอากาศ
ข. การสำรวจด้วยดาวเทียม
ค. การสำรวจทางกายภาพ
ง. การใช้ภาพถ่ายทางอากาศ
เฉลย: ก. การสำรวจทางอากาศ

การเปลี่ยนแปลงสิทธิ์ในที่ดินต้องดำเนินการผ่านหน่วยงานใด
ก. กรมการปกครอง
ข. กรมที่ดิน
ค. ศาลปกครอง
ง. กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม
เฉลย: ข. กรมที่ดิน

การกำหนดเขตที่ดินตามกฎหมายมีจุดประสงค์เพื่ออะไร
ก. เพื่อป้องกันการรุกล้ำพื้นที่
ข. เพื่อการจัดสรรพื้นที่เพื่อการเกษตร
ค. เพื่อการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน
ง. เพื่อการอนุรักษ์พื้นที่ธรรมชาติ
เฉลย: ก. เพื่อป้องกันการรุกล้ำพื้นที่

การออกเอกสารสิทธิ์ที่ดินมีผลต่อผู้ถือกรรมสิทธิ์อย่างไร
ก. เพิ่มความมั่นคงในกรรมสิทธิ์ที่ดิน
ข. เพิ่มมูลค่าทางเศรษฐกิจของที่ดิน
ค. ทำให้การขายที่ดินง่ายขึ้น
ง. ลดความซับซ้อนในการทำธุรกรรม
เฉลย: ก. เพิ่มความมั่นคงในกรรมสิทธิ์ที่ดิน

ข้อใดคือบทบาทของนักวิชาการที่ดินในการจัดทำแผนพัฒนาที่ดินเพื่อการเกษตร
ก. ออกเอกสารสิทธิ์ให้เกษตรกร
ข. ประเมินศักยภาพของพื้นที่ในการทำเกษตร
ค. อนุมัติแผนการพัฒนาที่ดิน
ง. กำหนดพื้นที่ที่ใช้เพื่อการเกษตร
เฉลย: ข. ประเมินศักยภาพของพื้นที่ในการทำเกษตร

การพัฒนาพื้นที่สีเขียวในเขตเมืองมีจุดประสงค์ใดเป็นหลัก
ก. เพิ่มคุณภาพชีวิตของประชาชน
ข. เพิ่มพื้นที่สำหรับการค้าขาย
ค. ส่งเสริมการท่องเที่ยว
ง. สร้างพื้นที่เพื่อการขนส่ง
เฉลย: ก. เพิ่มคุณภาพชีวิตของประชาชน

การกำหนดแนวเขตที่ดินในเขตชุมชนเพื่อการพัฒนาเมืองควรดำเนินการอย่างไร
ก. วางแผนร่วมกับองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น
ข. ใช้ข้อมูลจากการสำรวจทางภูมิศาสตร์
ค. ให้สิทธิ์ประชาชนในพื้นที่ในการตัดสินใจ
ง. กำหนดโดยกรมที่ดินเท่านั้น
เฉลย: ก. วางแผนร่วมกับองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น

ภารกิจหลักของ สปก. คือข้อใด
ก. การจัดสรรที่ดินให้แก่เกษตรกร
ข. การส่งเสริมการใช้ที่ดินในเชิงพาณิชย์
ค. การพัฒนาพื้นที่อุตสาหกรรม
ง. การจัดหาพื้นที่สำหรับก่อสร้างโรงงาน
เฉลย: ก. การจัดสรรที่ดินให้แก่เกษตรกร

โฉนดที่ดิน สปก. เป็นเอกสารที่ใช้เพื่ออะไร
ก. การใช้ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย
ข. การใช้ที่ดินเพื่อการเกษตรกรรม
ค. การใช้ที่ดินเพื่อการพาณิชย์
ง. การใช้ที่ดินเพื่อการขุดเจาะทรัพยากร
เฉลย: ข. การใช้ที่ดินเพื่อการเกษตรกรรม

สอบถามเพิ่มเติม Line @papertestthai